In posizione panoramica e soleggiata, con splendida vista sulle colline fabrianesi e sui monti circostanti, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone in Vendita Villa in frazione Melano di Fabriano, a soli 4 km dalla città. La Villa, di recente costruzione, rispetta tutti i criteri antisismici, è disposta su tre livelli ed è curata nei minimi dettagli con finiture e materiali di pregio. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso comune, da cui si accede ad un appartamento di circa mq 90 composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere ed un bagno. Sullo stesso piano è presente un salone di circa mq 65, con cucina, bagno e ripostiglio, collegato all'appartamento da un ampio portico a godimento del giardino e del panorama esterno. Al piano superiore si trova un appartamento di circa mq 150 con sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazza e balcone. Completa l'edificio, al piano seminterrato, un ampio garage con doppio ingresso e stanze accessorie per cantina, lavanderia e dispensa per un totale di mq 160. L'immobile è circondato da terreno di proprietà di circa 1,2 ha, in parte coltivato con 90 piante di ulivo e piante da frutto e dotato di impianto di irrigazione alimentato da un pozzo. All'interno dell'ampio giardino si trova una costruzione in blocchi, ideata per creare un box per cavalli o per la realizzazione di una piscina. La proprietà è illuminata esternamente da luci a terra e a muro, alcune delle quali dotate di timer per l'accensione ed è interamente recintata con cancello automatico e rete elettrosaldata.
480 mq
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