In posizione panoramica e soleggiata, con splendida vista sulle colline fabrianesi e sui monti circostanti, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone in Vendita Villa in frazione Melano di Fabriano, a soli 4 km dalla città. La Villa, di recente costruzione, rispetta tutti i criteri antisismici, è disposta su due livelli e considerata la divisione attuale è in grado di ospitare fino a tre nuclei familiari. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso comune, da cui si accede ad un appartamento di circa mq 90 composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere ed un bagno. Sullo stesso piano è presente un salone open space di circa mq 65, completo di servizi, con bellissimo portico sul giardino. Al piano primo si trova un appartamento di circa mq 150 con sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazza e balcone. Completa l'edificio, al piano seminterrato, un ampio garage con doppio ingresso e stanze accessorie per cantina, lavanderia e dispensa per un totale di mq 160. L'immobile è circondato da terreno di proprietà di circa 1,2 ha, in parte coltivato con 90 piante di ulivo e piante da frutto e dotato di impianto di irrigazione alimentato da un pozzo. All'interno dell'ampio giardino si trova una costruzione in blocchi, ideata per creare un box per cavalli o per la realizzazione di una piscina. La proprietà è illuminata esternamente da luci a terra e a muro, alcune delle quali dotate di timer per l'accensione ed è interamente recintata con cancello automatico e rete elettrosaldata.
480 mq
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